據報道,我國搜尋行銷今年將出台《不動產統一登記條例》,建立和實施以土地為核心的不動產統一登記制度。國土資源部將按中央部署,協調有關部門,圍繞“統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺”逐步落實到位。不動產統一登記再次成為輿論關註的焦點。
  實行房屋統一登記,對於公眾關註的反腐敗、抑制房價、開徵房產稅等,的確會有積極意義。不過,在更廣闊的背景下看這一改革,這一制度還承擔著更重要的使命。在國土資源工作會議上,不動產統一登記是與土地調查監測關鍵字排名放在一起講的;在《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工中,不動產統一登記制度、統一規範的公共資源交易平臺、統一的信用信息平臺、統一的社會信用代碼制度併列為2014年重點工作。如果再將其放在第三次全國經濟普查的大背景下思考,就會發現不動產統一登記有著更為根本的意義:
  首先,這是全國範圍內的不動產大摸底、大排查。這些年全國到底蓋了多少商品房,始終是一筆糊塗賬。對於各類不動產數量和權屬關係的整體掌握,東森房屋有助於制定宏觀經濟政策和中長期發展戰略。
  其次,有助於建立全國統一的徵信體系,促進不動產登記信息更加完備、準確、可靠,方便不動產的查詢,從而促進不動產化療副作用的交易,保證不動產交易的便捷與安全。
  最後,市場經濟的貸款完善和發展,依賴於統一產權制度的確立,不動產統一登記,有助於各類產權在市場中合理地流動和配置。特別是農村地籍調查和農村土地確權登記頒證,有助於農村土地產權制度的進一步完善,推動農村產權流轉交易公開、公正、規範運行。
  從這個意義上說,不動產統一登記是產權管理體制和機制的重大完善,與正在開展的信用、代碼、交易的“統一”工作構成一個龐大的體系性工程。結束“信息孤島”,最終是服務於國家宏觀社會經濟發展戰略,為夯實我國的產權制度的地基邁出重要一步。翟志勇(北京 媒體人)  (原標題:終結不動產“信息孤島”意義深遠)
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